Mới nhất
Home » Thị trường nhà đất » Đất nền Bình Chánh và 4 lý do vì sao bạn phải nên đầu tư!

Đất nền Bình Chánh và 4 lý do vì sao bạn phải nên đầu tư!

đất nền Bình Chánh

Đất nền Bình Chánh là một thị trường vô cùng tiềm năng đối với các nhà đầu tư hiện nay. Đặc biệt nhất phải nói đến khu vực đất nền quận 7 TPHCM. Bài viết sẽ đưa ra 10 lý do cơ bản nhất lý giải tại sao nên chọn mua đất nền Bình Chánh. Đây có phải là thị trường tiềm năng cho bất kì ai muốn đầu tư đất nền? Nếu bạn ở khu vực xa thành phố, có thể sở hữu đất nền Bình Chánh không? Sở hữu đất nền khu vực này có điểm lợi gì? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu tại bài viết này.

Bất động sản huyện Bình Chánh nổi bật nhất phải kể đến loại hình đất nền. Đất nền Bình Chánh giá rẻ tuy nhiên thường xuyên dao động và nhà đầu tư có thể thu lợi lớn dựa vào giá cả chênh lệch này. Huyện Bình Chánh nằm xa trung tâm nhưng dễ di chuyển sang các quận lân cận bởi cư dân không đông đúc, tấp nập như các quận huyện lân cận. Bất động sản huyện Bình Chánh thường xuyên được rao vặt tại Homedy.com với đủ các loại hình, phân khúc giá chênh lệch tùy thời điểm tuy nhiên không khó để thương lượng. Nếu bạn đang quan tâm đến bất động sản khu vực này thì cần tham khảo giá của nhiều tin đăng, tin tức liên quan, xem vị trí của bất động sản trước khi quyết định giao dịch.

1. Đất nền Bình Chánh bán rất được giá

Đất nền Bình Chánh bán rất được giá vì sao? Nhu cầu mua đất khu vực này khá cao. Mỗi ngày có hàng chục tin đăng mua bán nhà đất, đất nền ở Bình Chánh được đăng tải trên trang môi giới tin đăng rao vặt bất động sản uy tín Homedy.com . Đất Bình Chánh mua vào có giá từ 400 triệu đồng, mức bán ra chênh lệch phổ biến hiện nay là từ 600 triệu đồng tùy vào khả năng thương lượng của mỗi chủ đất.

2. Vị trí của đất nền Bình Chánh quá thuận lợi

Bất động sản ở huyện Bình Chánh không gì HOT bằng đất nền. Huyện Bình Chánh tuy nằm  nằm xa trung tâm nhưng liền kề nhiều quận nội thành. Dễ dàng để di chuyển sang các quận lân cận và vào trung tâm thành phố bởi cư dân không đông đúc, tấp nập. Tại huyện Bình Chánh có nhiều địa điểm tham quan, du lịch cuối tuần. Ví dụ như khu căn cứ Vườn Thơm, căn cứ Láng Le Bàu Cò, chùa Bát Bửu Phật Đài,…Vị trí nằm trong thành phố nhưng lại có nhiều đặc điểm tương đồng với đời sống ở nông thôn. Chính vì vậy mà luôn thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Bên cạnh đó cũng là vùng đất nghỉ dưỡng và sinh hoạt lý tưởng, để xây những ngôi biệt thự vườn mát mẻ. 

đất nền Bình Chánh
Vị trí đất thuận lợi, tiềm năng phát triển lớn.

3. Giá mua đất nền Bình Chánh tương đối rẻ

Đất nền ở Bình Chánh có nhiều loại: đất dự án, đất thổ cư, đất nông nghiệp,…Giá bán đất nền ở huyện này tương đối thấp. Giá bán đất có diện tích 5×28, lộ giới 20m, xây dựng  được ngay là 800 triệu đồng. Đất có sổ hồng riêng, gần trường tiểu học cầu Xáng, khu vực xung quanh đông dân. Hoặc đất nền khu định cư Phong Phú 4, Bình Chánh có diện tích là 8 x 20m, giá bán 26tr/m2.

Lô đất có diện tích 4x13m2 cũng đang được rao bán trên các trang thông tin nhà đất với giá vào khoảng 270 triệu đồng. Đường hiện hữu 6m gần chợ ấp 5, mặt bằng được san lấp bằng phẳng, pháp lý rõ ràng, mua là xây dựng được ngay. Đất có điện nước máy đầy đủ.

Hoặc vị trí lô đất nằm gần Ủy ban xã Phạm Văn 2 Bình Chánh, lộ giới 60m đường Trần Văn Giàu. Đất này có diện tích 6mx26m= 156m2, thổ cư 100%, mua đất có thể kinh doanh được. Phù hợp xây trọ, cho thuê vì xung quanh là khu dân cư đông đúc, an ninh 24/7. Đất trong khu này dùng điện âm nước máy, có đèn đường vỉa hè cây xanh đầy đủ, xây dựng tự do. Chủ nhà muốn công chứng ngay trong ngày. Ưu đãi cho khách mua đất từ ngân hàng. Hỗ trợ vay vốn 60% cho khách không đủ tài chính mua, giá 790tr.

đất nền Bình Chánh
Giá đất nền Bình Chánh khá thấp, phù hợp để đầu tư lâu dài.

*Thông tin mua bán đất nền Bình Chánh được nhiều người quan tâm trên Homedy.com : 

Đất vị trí nằm ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 10 – Trần Văn Giàu – trung tâm huyện Bình Chánh. Diện tích: 5x16m, 5x20m, 6x19m, đặc biệt có lô góc 2 mặt tiền 6x25m. Mặt tiền đường nhựa 20m, xung quanh dân cư tập trung đông. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, điện âm, nước máy từng nền, thích hợp xây trọ cho thuê kinh doanh. Pháp lý có sổ hồng riêng, mua xong công chứng sang tên liền. Chủ đất sẽ trả phí sang tên công chứng và lệ phí trước bạ, người mua không phải trả. Hỗ trợ bản vẽ, giấy phép xây dựng, giá bán là 680tr/nền/130m2.

Đất có vị trí nằm trên truc đường tỉnh lộ 10, xã Lê Minh Xuân gần bênh viên Chợ Rẫy 2, KCN Lê Minh Xuân 3. Hạ tầng hoàn thiện, đường đi trải nhựa 14m, điện âm, nước sạch sawaco. Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường hoc, bệnh viện, các KCN lớn. Rất tiện lợi và phù hợp để xây dựng kinh doanh nhà trọ. Diện tich đất là 5x16m, 5x26m, 10x26m, giá bán 890tr/nền. Pháp lý sổ hồng riêng từng nên, mua bán sang tên trong ngày.

Lô đất Bình Tân, giá 1.2 tỷ, lô gốc mặt tiền đầu đường. Chủ đất chấp nhận thương lượng giá. Đất có diện tích: ngang 7 x 20 m2 = 140m2, cách đường lớn 10m, đất thổ cư, xây dựng tự do, xung quanh dân ở đông đúc 80%, gần chợ, trường học. Hoặc lô đất có vị trí ngay mặt tiền An Hạ đoạn chợ Cầu Xáng. Có giá bán cho 2 lô 150m2, mỗi lô giá 1,2 tỷ, 1 lô 200m2 giá 1,6 tỷ. Pháp lý có sổ hồng riêng, đất không thuộc diện quy hoạch.

đất nền Bình Chánh
Tham khảo thêm giá đất nền tại Homedy.com để kịp thời nắm bắt và so sánh giá cả.

4. Nhiều dự án đất nền Bình Chánh hấp dẫn, pháp lý rõ ràng

Có nhiều dự án đất nền Bình Chánh hấp dẫn với pháp lý cụ thể, rõ ràng. Ví dụ như khu dân cư biệt lập 13B Conic có vị trí đắc địa ngay giao lộ Đại Lộ Nguyễn Văn Linh và Vành đai trong. Đặc biệt hơn kết nối với đường Tạ Quang Bửu quận 8 nối liền Quận 7, Quận 6, liền kề Phú Mỹ Hưng, ĐH RMIT, ĐH Văn Hiến,…

Tiện ích hiện hữu xung quanh gồm có siêu thị Vinmart, Citimart, CoopFood, phòng gym, hồ bơi, sân tennis, Trường Tiểu học, Albert Einstein – AES. Đối diện là các trường đại học lớn như đại học Văn Hiến, đại học Kinh tế, đại học Tài Chính. Đặc biệt đất nền sổ đỏ từng lô, không bắt xây dựng, ngân hàng hỗ trợ vay 70%. Diện tích đất nền nhà phố 108m2 – 169m2 giá chỉ từ 41tr – 44tr/m2, diện tích đất nền biệt thự: 220m2 – 270m2 – 500m2 giá chỉ từ 29tr – 33tr/m2.

đất nền Bình Chánh
Pháp lý rõ ràng cụ thể khiến người mua đất nền Bình Chánh an tâm.

*Giá đất nền dự án được đăng tải trên muaban.net: 

Đất nền đường Trần Văn Giàu quận Bình Chánh ,khu dân cư đông đúc. Đi về thành phố chỉ mất 20p với đường trần văn giàu. Diện tích đất 5x20m,5x23m, gần khu công nghiệp lê minh xuân 3 tiện xây trọ cho thuê. Đường trước đất 14m vỉa hè cây xanh. Sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay, giá bán là 480tr cho 100m2. Bán lô đất biệt thự KDC 13C Greenlife. Đất diện tích 226,5 m2, hướng đông bắc. Trong KDC cao cấp, tiện ích hiện hữu, xây dựng ngay, sổ hồng đầy đủ, hoàn công được. Giá bán là 26.5tr/m2.

đất nền Bình Chánh
Đất nền dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Đất dự án nằm ngay mặt tiền đường Đinh Đức Thiện,sau chợ Bình Chánh. Dự án đất nền mặt tiền Đinh Đức Thiện, gần Chợ Bình Chánh, đi trung tâm thành phố chỉ 10 phút. Đi các tỉnh Miền Tây chỉ 10 phút. Giáp các tuyến đường lớn: Vành Đai 3, Vành Đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, giao thông thuận lợi.

Dự án đất nền mặt tiền Đinh Đức Thiện, Chợ Bình Chánh Được bao bọc bởi các KCN lớn: KCN Tân Kim, KCN Cầu Tràm,… Hạ tầng hoàn thiện 100%: Đường nhựa 24m – 36m, cây xanh, vỉa hè, điện, nước máy, cống thoát nước,… Đầy đủ tiện ích (bệnh viện, trường học cấp I- II- III, cao đẳng, đại học, chợ, trung tâm thương mại, ) tất cả trong bán kính 1km. Ngân hàng hỗ trợ vay dài hạn từ 50 – 70% giá trị lô đất. Thanh toán linh hoạt, trả góp 0% lãi suất. Có xe đưa đón tham quan miễn phí đi tham quan dự án được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng xe SH và 70 chỉ vàng SJC.

*Lưu ý khi mua đất nền Bình Chánh: 

  • Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ trước khi tiến hành giao dịch.
  • Thương thảo giá cả hợp lý, phù hợp tài chính và khả năng sinh lời trong tương lai.
  • Các ưu đãi từ bên bán nếu có.
  • Khả năng phát triển của khu vực trong tương lai.

Trên đây 10 lý do vì sao nhiều nhà đầu tư không thể bỏ qua đất nền Bình Chánh. Nếu bạn đang có dự định đầu tư vào khu vực này, hãy tìm hiểu giá cả thông qua website đăng tin uy tín Homedy.com. Bạn cũng nên tham khảo thông tin từ các nhà môi giới hoặc chuyên gia. Như vậy sẽ giúp bạn mua bán, giao dịch đất nền ở Bình Chánh được thuận lợi hơn.

Đất nền Bình Chánh và 4 lý do vì sao bạn phải nên đầu tư!
Đánh giá bài viết!